30 sociale huurwoningen ontwikkelen

Doel: Het realiseren van 30 aardbevingsbestendige en duurzame woningen voor Goud Wonen, die voldeden aan zowel de eisen van de woonstichting als de bewoners.

Te slopen woningen: 32

Type woningen: 10 levensloopbestendige woningen en 20 grote gezinswoningen

Resultaat:

• Fase 2 en 3 grotendeels tegelijkertijd gepland

• Strakke prioritering en planning door Rizoem

• Terugkerende bewoners en vervolgstappen snel inzichtelijk gemaakt

Waarom fase 2 en 3 min of meer tegelijkertijd?

Vanwege onvoorziene omstandigheden liep Kantens fase 1 vertraging op. Daardoor schoven de volgende fasen ook op. Bewoners werden daar niet vrolijk van. Daarom is besloten om fase 3 naar voren te halen.

Wat is de aanpak van Rizoem?

Flexibiliteit; dus kijken hoe het wél kan. Door fase 3 naar voren te halen en gelijk te laten lopen met fase 2, betekende het wel dat fase 2 wat vertraagd werd. Dat moest goed uitgelegd worden aan de bewoners van fase 2. Rizoem gaf daarbij duidelijk te kennen dat ze het aan de bewoners verplicht waren om alles op alles te zetten om het hele proces voor iedereen vlekkeloos te laten verlopen. En dat heeft Rizoem waar kunnen maken door zéér strak te prioriteren en te plannen. Zo hebben we direct het aantal terugkerende bewoners inzichtelijk gemaakt. Omdat het aantal terugkerende bewoners minimaal was, hebben we snel vervolgstappen kunnen zetten: voorwaarden voor het bouwrijp maken bijvoorbeeld. Dus z.s.m. om de tafel met de nutsbedrijven. Ook daar zagen we mogelijkheden. En zo ging het balletje -tot ieders tevredenheid- steeds sneller rollen.

Welke feedback geven de betrokkenen?

Bewoners hebben het zeer gewaardeerd dat Rizoem er keihard aan trok om fase 2 zo min mogelijk vertraging op te laten lopen én waren zeer tevreden dat fase 3 naar voren is gehaald.