Ontwikkeling 10 kade-, park en poortwoningen

Doel: Woningen realiseren binnen het MO-traject, waarbij bewoners hun woning vormgeven en bijdragen aan een duurzame, toekomstbestendige leefomgeving.

Resultaat:

• Één-op-één begeleiding bij woningontwerp

• 10 gasloze, flexibele woningen op maat van bewoners

• Tevreden bewoners met een toekomstbestendige leefomgeving

Waarom dit project?

Dit project was op verschillende punten een uitdaging. Zo was de situering op een plek die nog volop in ontwikkeling was én ging het om woningen waarbij iedere koper de indeling en extra opties naar eigen inzicht en wensen kon aanpassen. De doelstelling van de gemeente was immers om in dit nog te ontwikkelen gebied vooral in te zetten op Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) en Mede Opdrachtgeverschap (MO).

Wat is de aanpak van Rizoem

In het geval van de park-, kade en poortwoningen van Rizoem, is er voor MO gekozen: Rizoem ontwikkelde de woningen en investeerde in een duurzame leefomgeving door de bewoners te begeleiden bij het ontwerpproces. In dat ontwerpproces gaven de toekomstige bewoners niet alleen hun eigen woning vorm, maar werd er ook geïnvesteerd in de leefomgeving, waardoor iedereen verder keek dan alleen de eigen vierkante meters. Bovendien zijn de woningen deels gasloos. wat betekende dat er goed moest worden nagedacht over energieverbruik in relatie tot de indeling van de woning. Rizoem heeft er daarom een bouwfysisch adviseur bij betrokken, waardoor de bewoners op een onderbouwde manier zélf het energiepakket voor hun woning konden samenstellen.

Welke feedback geven de bewoners?

Er waren veel mogelijkheden en dus ook veel keuzes te maken. Omdat de keuzes die gemaakt moesten worden persoonsgebonden waren, was er intensief één op één contact met onder andere de architect en de bouwfysisch adviseur over de indeling van de woning. Bewoners hebben dat enorm gewaardeerd, want een woning ontwerpen is voor hun geen alledaagse bezigheid; begeleiding daarbij was zeer welkom. Inmiddels wonen ze naar volle tevredenheid in hun eigen vormgegeven woning op een mooi ingerichte toekomstbestendige plek.