Ontwikkeling 17 sociale huurwoningen - compensatielocatie

Doel: Comfortabele, duurzame en toekomstbestendige woningen ontwikkelen. Deze woningen bieden huurders die te maken hebben met de versterkingsopgave bij sloop en nieuwbouw een extra optie om in één keer te verhuizen. Daarnaast compenseert het project het verlies van woningen door sloop en herstructurering.

Type woningen: 17 gezinswoningen

Resultaat:

• 17 duurzame en toekomstbestendige sociale huurwoningen opgeleverd

• Extra optie voor huurders om in één keer te verhuizen bij de versterkingsopgave

• Verlies van woningen door sloop en nieuwbouw gecompenseerd

Waarom dit project?

Voor Goud Wonen was het belangrijk om het aantal sociale huurwoningen op peil te houden. Door sloop en nieuwbouw lukt het niet altijd om in dezelfde wijk evenveel woningen terug te bouwen. De locatie aan de Ambachtsschoolstraat in Uithuizen bood een goede kans om dit te compenseren.

Het bijzondere aan dit project is de snelheid. VDM had al een plan voor deze locatie. Met de coördinatie van Rizoem kon Goud Wonen snel afspraken maken met VDM en de gemeente. Al twee maanden na het ondertekenen van de overeenkomst startte de bouw.

Wat is de aanpak van Rizoem?

Rizoem coördineerde het hele traject: van planvorming tot realisatie. We brachten de partijen bij elkaar en zorgden voor duidelijke afspraken tussen Goud Wonen, VDM en de gemeente. Dankzij deze aanpak verliep het werkvoorbereidingstraject snel en soepel.

Daarnaast bood het project een praktische oplossing voor huurders binnen de versterkingsopgave. Zij konden in één keer verhuizen naar een nieuwe woning, wat zorgde voor minder verhuisbewegingen en minder stress.

Welke reacties zijn er?

Het dorp reageert positief op de nieuwe woningen. De locatie lag al enkele jaren braak en heeft nu weer een duidelijke functie. Ook is er waardering voor de architectuur, die verwijst naar de oude Ambachtsschool. Dat zorgt voor herkenning en past goed bij de omgeving.