Begeleiding van sloop nieuwbouwproces voor 8 woningen 

Doel: Het realiseren van 8 aardbevingsbestendige en duurzame woningen voor Goud Wonen, die voldoen aan zowel de eisen van de woonstichting als de bewoners.

Gesloopte woningen: 8

Type woningen: 8 gezinswoningen

Resultaat:

• Huurders actief betrokken bij belangrijke beslissingen

• Een gedragen plan voor 8 nieuwe woningen

Waarom een bewonerscommissie?

Bij ieder sloop-nieuwbouwproject dat zich daarvoor leent, richt Rizoem graag een bewonerscommissie op. Natuurlijk fijn voor het draagvlak, maar waar het ons vooral om gaat is dat je écht met de huurders in gesprek gaat over ‘de dingen die er voor hen toe doen’. Dat kan van alles zijn: voorlichting over sociale regelingen, de keuze voor de architect, het beoordelen van het ontwerp tijdens de speciale ‘Presentatiedag’ enzovoort. Wat ons vooral opvalt is dat huurders praktische opmerkingen over de plattegrond van de woning plaatsen: “Als dat muurtje nou 10 cm langer is, kunnen we de bank er tegenaan zetten.” Door op deze manier snel te schakelen met de bewonerscommissie, kunnen mogelijke onvolkomenheden op voorhand al aangepakt worden. Tel uit je tijdswinst! En dat is fijn voor álle partijen.

Wat is de aanpak van Rizoem?

De bewonerscommissie bestaat uit huurders die terugkeren in de wijk. Zij zijn immers de belanghebbende partij. Niet alle huurders nemen zitting in de commissie; het is op vrijwillige basis. We doen er alles aan om een zo breed mogelijke vertegenwoordiging uit de bewonersgroep tot stand te brengen: meedoen is leuk, nuttig én leerzaam. Iedere ‘afslag’ die we nemen, komt tot stand in samenspraak met de commissie en wordt uiteindelijk gecommuniceerd met álle huurders/bewoners.

Welke feedback geven de huurders?

De huurders vonden het fijn dat je het er met elkaar over kunt hebben. Het is ook leuk voor het onderling contact in de buurt. Soms zijn ze het niet helemaal met elkaar eens, maar dan worden ze daarin goed begeleid en komt er altijd wel weer een oplossing waar iedereen tevreden over is. De Presentatiedag voor de architecten-selectie vonden de deelnemers van de bewonerscommissie gezellig en goed verzorgd. Bij de presentatie van het woningontwerp gingen de huurders zich al echt met elkaar verheugen op de nieuwe woningen. Dat is een leuk vooruitzicht. En dat is fijn; zo kunnen ze alle ellende over de versterking enzo toch een beetje vergeten.”