44 sociale huurwoningen ontwikkelen

Doel: Het realiseren van 44 aardbevingsbestendige en duurzame woningen voor Goud Wonen die voldoen aan zowel de eisen van de woonstichting als de bewoners.

Gesloopte woningen: 48

Type woningen: 29 gezinswoningen en 15 levensloopbestendige woningen

Resultaat:

• Bewoners hebben keuzevrijheid in verhuisopties

• Woonwensen meegenomen in het ontwerp van de nieuwe wijk

• Mix van ‘oude’ en ‘nieuwe’ bewoners in de wijk

Waarom meerdere verhuisopties voor de bewoners?

Als je bewoners diverse opties voor verhuizen kunt bieden, kom je niet alleen tegemoet aan de bewoners zelf, maar ook aan de mogelijkheden voor de woningcorporatie. Zo was er vanwege de verschillende verhuisopties minder animo onder de bewoners om terug te keren naar de wijk. Daardoor was het makkelijker voor de corporatie om tijdelijke huisvesting te bieden aan de mensen die wel terug wilden keren. De bewoners hadden op hun beurt daardoor ook meerdere woningen om uit te kiezen waar ze bij terugkeer naar de wijk wilden gaan wonen.

Hoe heeft Rizoem het aangepakt?

De wijken die aangepakt worden, worden in kleinere delen ingedeeld; ook wel fases genoemd. Op deze wijze wordt er geprioriteerd: voordat een volgende fase wordt aangepakt moet de voorgaande fase afgerond zijn. In iedere fase wordt tijdens de keukentafelgesprekken met de bewoners besproken wat zij het liefste willen: terugkeren naar hun wijk (dus 2 x verhuizen: eerst naar tijdelijke huist=vesting en dan terugkeren), gelijk verhuizen naar de voorgaande fase die nieuwgebouwd is of gelijk verhuizen naar een bestaande woning elders. Op basis van de uitkomsten van deze gesprekken, wordt in het ontwerp van de nieuwe wijk rekening gehouden met de woonwensen.

Welke feedback geven de bewoners

Bewoners vonden het heel fijn dat je kon kiezen of je terug wilde keren of niet. Sommige bewoners zijn erg gehecht aan de eigen wijk/woning en hadden het ervoor over om twee keer te verhuizen. Anderen hadden juist helemaal geen zin in die verhuizingen en waren heel blij met een nieuwbouwhuis. En het is eigenlijk ook heel leuk dat er in de ‘oude’ wijk een mooie mix komt van ‘oude’ en ‘nieuwe’ bewoners. Groot pluspunt: ‘oude’ bewoners mochten de plek in hun 'oude wijk' aanwijzen waar ze het liefst naar terug wilden keren.