Bouwkundige versterking met zorgafstemming

Doel: Aardbevingsbestendige en veilige wooncomplexen.

Resultaat:

• 3 versterkte appartementencomplexen

• Zorgcontinuïteit tijdens de werkzaamheden gewaarborgd

• Goede afstemming met zorginstelling

• Extra begeleiding kwetsbare bewoners

Waarom waren deze projecten bijzonder?

In alle drie de projecten stond de zorgbehoefte van bewoners centraal. In de Almastraat wonen mensen met een verstandelijke beperking die gebaat zijn bij rust en structuur. Veranderingen – zoals bouwgeluid of nieuwe gezichten op het terrein – kunnen veel impact hebben. Daarom is per bewoner bekeken of tijdelijk verhuizen wenselijk was, of dat de werkzaamheden met de juiste voorbereiding in bewoonde staat konden plaatsvinden. Uiteindelijk is ervoor gekozen de versterkingswerkzaamheden in bewoonde staat uit te voeren, omdat deze niet in de appartementen zelf plaatsvonden. Tijdens het schadeherstel zijn alle bewoners tijdelijk verhuisd naar huisvesting elders.

Bij de Ransuil en Steenuil viel de keuze anders uit: de meeste bewoners zijn tijdelijk verhuisd, omdat de werkzaamheden niet konden plaatsvinden terwijl zij thuis waren. Ook hier speelde zorg een belangrijke rol. In overleg met de zorgverlener werd gezocht naar passende tijdelijke huisvesting, dicht bij de dagbesteding en afgestemd op de mate van zelfstandigheid van de bewoners. Bijzonder was dat hierbij – voor het eerst bij Wierden en Borgen – NCG, IMG, de zorgaanbieder en de woningcorporatie nauw samenwerkten in het regelen van tijdelijke huisvesting voor het herstel van aardbevingsschade.

Wat was de aanpak van Rizoem?

Rizoem verzorgde voor deze drie projecten het proces- en projectmanagement en de bewonersbegeleiding. Bij de Almastraat ging het onder andere om het koppelen van de liftschacht aan het hoofdgebouw en het vervangen van metselwerk bij de vluchttrappen. De werkzaamheden konden hier plaatsvinden terwijl bewoners thuisbleven, maar vroegen wel om een nauwkeurige planning. Daarom maakten onze projectleider en bewonersconsulent een impactanalyse, zodat er op alle fronten rekening met de bewoners gehouden kon worden.

Bij de Ransuil en Steenuil bestond de versterking uit het aanbrengen van lijmwapening aan de onderzijde van de vloeren (plafonds). De meeste bewoners zijn tijdelijk verhuisd naar wisselwoningen. Ook hier ondersteunde Rizoem in de voorbereiding, planning, afstemming en communicatie tussen alle betrokkenen.

Wat zeggen de zorgverleners?

De zorgorganisaties waren tevreden over de aanpak van Rizoem. Zij waardeerden vooral het meedenken, de zorgvuldige afstemming en de duidelijke communicatie richting alle partijen. Daardoor wist iedereen waar hij of zij aan toe was en konden bewoners en begeleiding zich goed voorbereiden op elke stap in het proces.